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（中央社記者潘智義台北 9日電）國際獨立地產顧問公司萊坊「全球房價指數」調查，自去年7月至今年6月底一年內，亞太地區平均漲幅2%，台灣、香港、新加坡3個主要亞洲市場下跌9.3%、8.1%、2.4%，仍有下跌空間。
國際獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）「全球房價指數」，追蹤全球55個主要住宅市場的官方統計房價數據。截至6月止1年內，55個國家之中，44個國家的房價上漲，整體平均年增率為4%，但漲勢為近兩年最低。
萊坊指出，上述期間，台灣受經濟表現不振、兩岸關係不確定，以及房市政策管制、投資信心疲軟的影響，交易氣氛陷入冰點，年跌9.3%，敬陪末座。
調查顯示，土耳其年漲13.9%，名列第1，若同步考量其7%的高通膨，則房市表現反而不如紐西蘭的11.2%來得強勁。主要國家裡面，澳洲漲6.8%，英國、美國年漲幅分別為5.2%、5.1%，韓國2.7%，日本微跌0.3%。
中國大陸仍維持5.9%的年漲幅，但前5大城市與其他一、二線城市的走勢在各地新管制措施陸續展開後，未來發展將更形分歧。
萊坊分析，全球在量化寬鬆（QE）資金派對後，紛紛對房市進行管制便宜措施，尤其加拿大、澳洲、紐西蘭等中國大陸買家熱門投資地，近期都加重印花稅或拉高購買門檻，已使第2季的房價漲幅趨緩。
另外，全球第4季還要面對美國大選、美聯準會是否升息、英國脫歐商議等不確定性風險，預期下半年房價將更趨中性。因此55個國家之中，第2季有11個國家價跌，但有27個國家預期第3季跌價，排除丹麥、日本、西班牙的房價看法持平，持續樂觀看漲的只剩25國，不到一半，連第2季漲價領先群的前10名也有一半看跌，全球房價多空拉鋸、漲勢收斂的現象，值得注意。1050909
工商時報【陳愛珠】
近期台股高檔震盪，台債顯得相對穩健，保德信投信指出，自2009年初以來，中華信評之受評企業連續7年未出現違約，再加上台灣企業債鮮少出現降評事件，自2010年以來平均降評比例僅3.3％，在亞洲地區，台灣主權債評等相對優異，企業債也普遍屬於投資等級，對多數穩健型投資人而言，堪稱不錯的避秒殺風選擇。
保德信瑞騰基金經理人王華謙指出，台灣近年來團購出口表現欠佳，為提振景氣，中央銀行自去年9月來已連4季降息，寬鬆政策連帶支撐台債表現；台債近5年年化波動度2.47％，低於美國、歐洲和全球的投資級債券指數，此外，台債相較於其他海外債券標的，更避免了外匯波動造成的匯兌風險。
王華謙分析，在全球資金派對中，台灣貨幣市場型基金近1年收益率逐漸降低，截至7月底，月度年化報酬率已不足0.3％；反觀台債基金，受惠降息政策，近1年月度年化收益率多半能維持在1％左右，對於投資屬性偏向穩健保守的投資人來說，是優質的選擇。
目前，國內僅有「保德信瑞騰基金」一檔台債基金，王華謙指出，第3季接近尾聲，台債新券供給不足，市場氣氛偏多，債券供需失?的情況不變下，市場持有台債的意願轉強，，殖利率反彈的風險不大。
在操盤上，王華謙透露，保德信瑞騰基金主要布局流動性佳的台灣政府公債，以及信用評級在twA（含）以上之國內高評等企業債券。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者余曉涵台北17日電）勞動部日前已公告申請外勞遞補招募，可不必再檢附外國人出國證明文件。勞動部今再度提醒，雇主只須依規定正確完整填寫申請書，並填具外籍勞工出國日期即可。
為了使雇主申辦遞補招募外籍勞工業務更加便捷，勞動部已於7月14日公告可不必再檢附外國人出國證明文件。
過去雇主申辦外籍勞工遞補招募時，應檢附外國人出國證明文件，如搭機證明、入出國日期證明書，雇主向航空公司申請搭機證明時，也須支付新台幣100元不等費用，除負擔該等手續費外，也增加文件準備時間。
現在雇主僅需於申請書中正確填具外籍勞工出國日期，即可免附搭機證明，後續由勞動部透過與移民署介接的入出境資料比對，審核無誤後即核發許可。
勞動部說，由於從7月14日公告後至8月底，申辦外籍勞工遞補招募申請案總共7364件中，約有4成申辦案件仍檢附搭機證明或入出國日期證明書，提醒雇主可以不必再檢附相關文件。1050917
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